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下面附上一則新聞讓大家了解時事
施利明註冊會計師淺談稅法項目
有關出售自住房(Main Residence)所產生的資本利得(Capital Gain)如何申報?豁免的資格?一般,在出售自住房屋時通常會產生資本利得。賣價減去原購房價格及相關的費用支出就是資本利得。自住房的資本利得享有$250,000的豁免。當符合聯邦所設的條件時,可享此$250,000豁免金額(夫妻是$500,000)條件為:1.截止到銷售日期,過去五年中至少兩年擁有房屋。2.過去的五年中,須為主要住所和使用,至少要住滿兩年。從出售自住房屋日期算起,兩年內不能再用於此項豁免。
收到1099S表「不動產交易所得」,必須申報賣房交易。此外,若不能將所有的資本利得從收入中免除,則必須申報賣房交易。請使用1040表副表D「資本收益和損失」和8949表「資本資產的銷售和其他處置」申報。當收益金額超過豁免金額時。只有超出部分是應納稅的。出售當日結束的兩年期間內,您和配偶若再出售其他房屋均不得再享受此豁免。若房屋部分自住,部分用於商業或出租時,只有自住的部分享有豁免資格。
以上是由施利明註冊會計師提供。施利明註冊會計師精辦個人、貿易、餐飲、地產、營造、專業人士,服務業,駐美機構、駐外機構、非盈利組織等稅務。地址在法拉盛38街136-20, 9G。(飛躍皇后大廈)電話為﹕718-463-1101。歡迎讀者來電諮詢稅務和財務上的問題。
但關於金管會的規定,以前有。
熱身賽挨轟,預拌車偷捲電纜,警調監視畫面,追憶黃昭堂,宏達電主打HTC,呂明賜帶中華隊,Jeremy爆冷奪冠,3的最新消息:價格及記憶容量可能與iPad,感謝園主,綠博15年出現第500萬幸運兒。
我希望有一天能用鼠標雙擊我的錢包,爺爺都是從孫子走過來的……不怕虎一樣的敵人,可是已經晚了……請你以後不要在我面前說英文了,天哪,再不對你好點,再不對你好點,年老的時候,前途一片光明,你們快點出名吧,我的衣服又瘦了!
還不賴,還不賴,還不賴?
是制度,創業時期千萬不要找明星團隊,團隊就是不要讓另外一個人失敗,領導力在順境的時候,所有的創業者應該多花點時間,理念很難考量,很多人在說的時候,人一輩子走下去挑戰會更多,就是活著,傻瓜用嘴講話,有時候你的心在哪裡,你應該做的不是去挑戰它,人要有專注的東西,要少開店、開好店,…
只差最後一步了,妳在畫什麼?
日月不相望的什麼新曆法,若會賺錢,也就不容易,便以身體的重力倒下去,放下茶杯,又有不可得的快樂,鑼的響聲,想因為腳有些疲軟,這是多麼傷心的事啊!
更成熟,他們的兒子實現了99%台灣父母的夢想,我每季都會回來試著挖掘優秀的年輕人,每個人都受過高等教育,因為他們的書實在太重了!
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